2022年12月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。

　　一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一平一降，二三線城市環比下降

　　12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有55個，比上月增加4個;二手住宅銷售價格環比下降城市有63個，比上月增加1個。

　　12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

　　二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比下降

　　12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有53個，比上月增加2個;二手住宅銷售價格同比下降城市有64個，個數與上月相同。

　　12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.8%，降幅均與上月相同。

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