報告指出，在目前房企普遍降速的大背景下，榮安地產兼具較好的抓機會能力及加杠桿的相對優勢，是當前階段有較好成長潛力的房企。

　　從數據來看，榮安地產在最新一輪小周期(2017年至今)中快速成長，2018年、2019年權益銷售增速分別為149%、62%;2020年預計權益銷售為300億元，預計增速為49%。報告認為，在行業增速普遍降速的環境下，榮安地產能在最新一輪小周期里實現較高速的成長，主要得益于房企選項目的眼光和抓機會的能力。

　　報告稱，榮安地產扎根寧波，深耕長三角，面向全國進行戰略布局，且重點布局的城市持續人口凈流入，區域內去化依然處于下降通道中，供需環境表現優異，有力保障較好的儲備去化水平。

　　報告同時認為，榮安地產本身優異的運營能力也保證了戰略的有效實施。從2019年寧波鄞州區商品住宅銷量排行榜上，榮安勸學里、桂語嵩江分獲冠亞軍，產品能力可見一斑。此外，“集團總部+城市公司”管控架構的高效、自有的施工團隊保證成本和品質、營銷運營和開盤節奏均達到行業領軍水平，這些都是實現榮安地產高周轉、快速發展的不竭動力。

　　報告指出，榮安地產在成長過程中，負債水平依然控制在合理水平。從榮安地產的有息負債額變化看，在取得成長的同時，凈負債率依然控制在合理的水平，2020年三季度末凈負債率為53.17%，較2018年前期高點凈負債率67.08%有所下行。此外，按照監管明確的重點房地產企業資金監測和融資管理規則，即 “三道紅線”看，榮安地產2020年中報數據都滿足紅線的標準，進一步體現出榮安地產成長過程中，負債率處于較為合理的水平。