近期，合肥市個別小區(qū)業(yè)主擅自成立所謂“房價指導(dǎo)委員會”， 并通過微信群等社交平臺發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作房價。該行為嚴(yán)重背離中央關(guān)于堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展造成不良社會影響。為切實規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)厲打擊各類不法行為，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、對涉嫌煽動集體漲價、惡意炒作房價的業(yè)主，由網(wǎng)信管理部門會同相關(guān)部門及時約談當(dāng)事人;房產(chǎn)管理等部門暫停其辦理相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并采取限制其買賣住房等措施。對未經(jīng) 法定程序在民政部門登記，擅自以房價指導(dǎo)類社會組織名義開展活動的，經(jīng)查證，民政部門依法予以取締。

　　二、對網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布虛假房源、虛假房價等信息，惡意哄抬房價的，由網(wǎng)信管理、市場監(jiān)督管理等相關(guān)部門依法查處。

　　三、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)恰守職業(yè)操守，為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見及合理建議。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋。禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對外發(fā)布尚未交付或暫未取得產(chǎn)權(quán)證的房源信息。禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息。對參與哄抬房價的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)管理部門將取消其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)“黑名單”。

　　四、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哄抬房價。對捂盤惜售、加價銷售、 強(qiáng)制搭售等違法違規(guī)行為，由有關(guān)主管部門依法查處。

　　五、廣大購房者應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)理性交易和自我保護(hù)意識，警惕交易風(fēng)險。如有發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造涉房言論、散布虛假信息、哄抬房價、 惡意炒作等行為的，可及時向政府服務(wù)熱線或有關(guān)部門反映。

　　特此通告。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　中共合肥市委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會辦公室合肥市公安局

　　合肥市市場監(jiān)督管理局合肥市民政局2021年1月22日